Mäklarinformation
Mäklare kan hitta all nödvändig information på denna sida.
Kontaktinformation:
- Namn på förening: Brf Solstaden i Väsjön
- Adress: Brf Solstaden i Väsjön C/O Storholmen 841 BOX 56012 Stockholm 10217
- Föreningens hemsida: https://brfsolstaden.bostadsratterna.se/
Om bostadsrättsföreningen:
INFORMATION
FÖRENINGENS NAMN
Brf Solstaden Väsjön
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE
Nej
AVGIFT
Fjärrvärme, kall- och varmvatten efterdebiteras bostadsrättshavaren enligt andelstal.
OM FÖRENINGEN
ANTAL LÄGENHETER
33st
BYGGÅR
2021
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja
PARKERING
Föreningen disponerar 1 parkeringsplats per bostad. Totalt 42 parkeringsplatser, varav 6 med laddstolpe. Kostnad P-plats: 650kr/månad. Kostnad P-plats laddstolpe: 1200kr/månad. I dagsläget är samtliga laddplatser upptagna. Varje bostad har en tilldelad p-plats. Informationen är kontrollerad 2024-12-19.
ALLMÄN INFORMATION
Bostadsrättsföreningen Solstaden erbjuder modernt arkitektritade bostäder i radhuskaraktär om totalt 33 unika bostäder. Bostäderna har en modern utformning med vitputsad fasad och detaljer i cederträ. Solstadens placering med utsikt mot Väsjön ger en oförglömlig vy året runt. Samtliga bostäder har egen uteplats där många även har balkong eller terrass. Väsjön kommer att bli en öppen och naturlig mötesplats med gott om umgängesytor och plats för småbutiker och mysiga fik med uteserveringar. Solstaden koncentreras med anslutande parkstråk, torgplatser och strandpromenad. Kommunikationen från området är smidig med endast 10 minuters bilväg till Sollentuna centrum och 5 minuter till påfart för E4 och E18.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på cirka 28% från 2023-09-01.
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på cirka 40% från 2024-08-01.
I avgiften ingår nu: Asfaltering avgift (tillfälligt), Vatten, Gemmensamt EL, Värme, avfall mm.
Informationen kontrollerad med styrelsen 2024-12-19
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Föreningen har inga större planerade reparationer eller ombyggnationer av fastigheten. Informationen är kontrollerad 2024-12-19.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam sophantering. Varje bostad har tvättmaskin och torktumlare
Planlösningar:
- Det finns xx lägenheter i bostadsrättsföreningen:
- x lägenheter 2 rok xx kvm
- x lägenheter 3 rok xx kvm
- x lägenheter 4 rok xx kvm
Klicka på respektive bild för större planlösningar:
Uppgifter kontrollerade 2024-12-19
Frågelista – försäljning i er förening
Bostadsrättsförening: Brf Solstaden i Väsjön
Organisationsnummer: 769633–7240
Ekonomisk förvaltare: Storholmen
Allmänt om föreningen:
1. Vad ingår i avgiften? värme, el i allmänna utrymmen, vatten (varm/kall), mm
2. Tillhör det ett förråd till lägenheten?
Om ja, vinds-eller källarförråd?
3. Finns det (extra) förråd att hyra?
Om ja: vad kostar det? Är det kö?
4. Sker någon individuell mätning och debitering?
Om ja: vad?
5. Finns det några obligatoriska tillägg? Ja
Om ja: vad för tillägg? Fjärrvärme, kall- och varmvatten efterdebiteras bostadsrättshavaren enligt andelstal.
6. Ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften? Nej
7. Har föreningen beslutat eller planerat för några avgiftsförändringar?
Om ja: hur mycket och från när?
8. Har ni några lån som löper ut inom kort/nyligen har löpt ut? Påverkar det föreningens ekonomi? I så fall hur?
9. Tar föreningen ut överlåtelseavgift – vem betalar den i så fall och hur mycket? 1433 kr av köparen
10. Tar föreningen ut pantsättningsavgift, hur mycket? 573 kr
11. Antal lägenheter i föreningen? 33
12. Antal lokaler i föreningen?
Vad används lokalerna till?
13. Är föreningen äkta eller oäkta? Äkta
14. Godkänns juridisk person? Nej
15. Godkänner föreningen att förälder hjälper till med finansiering och står på kontraktet men inte bosätter sig i föreningen?
16. Godkänns delat ägande? Ja
Om ja: krav på minsta ägarandel?
17. Äger föreningen marken? Ja
18. När förvärvade föreningen fastigheten?
Renoveringar:
1. Kommande/pågående renoveringar vi bör känna till?
2. Utförda, större renoveringar?
3. När gjordes stambyte/planeras stambyte? -
4. Är stamspolning/re-lining gjord? Om ja, när var senast? -
Fastigheten
1. Byggår: 2022
2. Uppvärmning: Fjärrvärme
3. Ventilation (ex. självdrag):
4. Godkänd köksfläkt:
5. Fönster (ex. 2-glas): 3-glas
6. Finns det hiss? -
7. Utförs trappstädning av städfirma? -
Gemensamma utrymmen:
1. Vad har föreningen för gemensamma utrymmen? Gemensam sophantering.
2. Om tvättstuga/tvättstugor finns, vad är de utrustade med? -
3. Vart finns de olika gemensamma utrymmena?
TV/Bredband:
1. Ingår TV/bredband i avgiften eller tecknas det enskilt av medlemmen? TV och bredband tecknas separat av varje enskild medlem.
2. Vilka leverantörer och vilka hastigheter kan man använda sig utav?
3. Är fiber kopplat till lägenheten?
Parkering:
1. Har föreningen tillgång till några parkerings- eller garageplatser? Ja
Om ja, hur många och vad för parkeringar? (garage, uteplats etc.) Föreningen disponerar 1 parkeringsplats per bostad. Totalt 42 parkeringsplatser, varav 6 med laddstolpe.
2. Hur lång kö är det/hur många personer står i kö för p-plats samt MC-plats? I dagsläget är samtliga laddplatser upptagna. Varje bostad har en tilldelad p-plats.
3. Vad kostar de olika parkeringsplatserna? Garage, uteplats, el-plats (inkl. eller exkl. el), MC. Kostnad P-plats: 650kr/månaden
Kostnad P-plats laddstolpe: 1200kr/månaden
Medlemskap:
• Vart ska vi skicka ansökan om medlemskap när affären är avslutad?
Visning:
• Är det något speciellt mäklaren måste tänka på vid visning? Tex. Om skyltning, port mm?
Kontaktperson i föreningen:
• Namn:
• Mejl: styrelsen@brfsolstaden.com
• Telefon:
Övrigt:
• Är det något annat vi bör känna till inför försäljningen?
